——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
国家统计局今日发布了2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅持续下降；二线城市环比涨幅均与上月相同；三线城市环比涨幅均回落
11月份，各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，强化地方调控主体责任，房地产市场整体保持稳定。据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格微涨0.3%。其中：北京和上海分别上涨0.6%和0.5%，广州持平，深圳下降0.2%。二手住宅销售价格下降0.4%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.4%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
二、一二三线城市新建商品住宅销售价格同比累计平均涨幅比去年同期回落
11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比去年同月扩大0.8个百分点；1-11月平均，同比上涨0.3%，涨幅比去年同期回落10.6个百分点。11月份，二手住宅销售价格上涨0.8%，涨幅比去年同月回落2.1个百分点；1-11月平均，同比上涨0.7%，涨幅比去年同期回落12.1个百分点。11月份，二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.1%和10.5%，涨幅比去年同月分别扩大6.4和3.6个百分点；1-11月平均，同比分别上涨7.2%和7.6%，涨幅比去年同期分别回落2.2和0.3个百分点。11月份，二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.9%和8.1%，涨幅比去年同月分别扩大2.9和2.7个百分点；1-11月平均，同比分别上涨5.6%和5.7%，其中二线城市涨幅比去年同期回落2.6个百分点，三线城市涨幅比去年同期扩大0.3个百分点。
三、15个热点城市新建商品住宅销售价格环比上涨的城市个数减少
11月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个，比上月增加1个，最大降幅为0.5%；持平的1个，增加1个；上涨的11个，减少2个，最高涨幅为2.0%。同比下降的城市有2个，比上月减少1个，最大降幅为0.4%；上涨的13个，增加1个，最高涨幅为15.4%。
以下为2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：
表1： 2018年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市 | 环比 | 同比 | 定基 | 城市 | 环比 | 同比 | 定基 |
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | ||
北 京 | 100.6 | 101.4 | 136.7 | 唐 山 | 101.3 | 113.8 | 122.7 |
天 津 | 99.7 | 101.9 | 130.7 | 秦皇岛 | 101.5 | 115.7 | 129.8 |
石家庄 | 101.4 | 112.0 | 138.7 | 包 头 | 100.4 | 112.5 | 116.3 |
太 原 | 101.3 | 110.8 | 123.3 | 丹 东 | 101.0 | 116.3 | 116.9 |
呼和浩特 | 102.9 | 119.6 | 127.4 | 锦 州 | 101.7 | 110.2 | 107.4 |
沈 阳 | 100.7 | 112.6 | 128.9 | 吉 林 | 101.4 | 112.1 | 121.3 |
大 连 | 101.4 | 114.3 | 125.2 | 牡丹江 | 100.4 | 111.9 | 115.5 |
长 春 | 101.9 | 111.9 | 124.6 | 无 锡 | 100.9 | 105.6 | 141.0 |
哈尔滨 | 100.9 | 114.9 | 129.3 | 扬 州 | 101.7 | 113.3 | 135.5 |
上 海 | 100.5 | 100.1 | 145.6 | 徐 州 | 101.6 | 116.6 | 139.6 |
南 京 | 101.5 | 100.8 | 147.5 | 温 州 | 99.7 | 102.2 | 115.5 |
杭 州 | 100.7 | 104.4 | 138.9 | 金 华 | 99.7 | 105.3 | 124.3 |
宁 波 | 100.0 | 106.7 | 128.4 | 蚌 埠 | 101.2 | 106.8 | 125.6 |
合 肥 | 100.4 | 103.8 | 154.2 | 安 庆 | 100.5 | 109.1 | 122.3 |
福 州 | 102.0 | 108.0 | 138.7 | 泉 州 | 100.3 | 102.2 | 112.5 |
厦 门 | 99.5 | 99.9 | 151.9 | 九 江 | 101.5 | 108.9 | 130.6 |
南 昌 | 101.3 | 108.8 | 134.9 | 赣 州 | 100.6 | 106.3 | 123.8 |
济 南 | 101.7 | 115.4 | 139.9 | 烟 台 | 100.8 | 112.3 | 127.3 |
青 岛 | 101.8 | 112.2 | 131.9 | 济 宁 | 101.7 | 111.8 | 121.7 |
郑 州 | 100.8 | 109.4 | 141.9 | 洛 阳 | 102.3 | 110.1 | 124.8 |
武 汉 | 101.6 | 109.7 | 142.1 | 平顶山 | 100.9 | 107.8 | 118.9 |
长 沙 | 100.3 | 110.9 | 139.4 | 宜 昌 | 100.6 | 112.1 | 127.0 |
广 州 | 100.0 | 104.9 | 145.0 | 襄 阳 | 101.1 | 112.5 | 121.1 |
深 圳 | 99.8 | 99.6 | 145.3 | 岳 阳 | 100.3 | 109.5 | 123.6 |
南 宁 | 100.5 | 107.6 | 132.0 | 常 德 | 101.1 | 110.2 | 121.7 |
海 口 | 100.3 | 123.0 | 135.7 | 惠 州 | 100.3 | 103.8 | 135.6 |
重 庆 | 101.1 | 111.1 | 131.0 | 湛 江 | 100.4 | 107.3 | 124.6 |
成 都 | 101.8 | 111.8 | 137.1 | 韶 关 | 100.6 | 106.0 | 122.9 |
贵 阳 | 101.9 | 119.6 | 136.8 | 桂 林 | 102.3 | 108.1 | 120.9 |
昆 明 | 100.7 | 118.6 | 131.4 | 北 海 | 101.1 | 110.9 | 130.8 |
西 安 | 101.4 | 121.8 | 146.9 | 三 亚 | 100.4 | 116.4 | 145.1 |
兰 州 | 100.9 | 110.7 | 119.7 | 泸 州 | 100.5 | 113.7 | 122.0 |
西 宁 | 101.3 | 111.6 | 117.9 | 南 充 | 100.3 | 114.6 | 125.3 |
银 川 | 100.3 | 108.9 | 113.7 | 遵 义 | 101.7 | 114.1 | 122.5 |
乌鲁木齐 | 100.9 | 110.5 | 114.6 | 大 理 | 102.8 | 118.5 | 126.1 |
表2：2018年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数 | |||||||
城市 | 环比 | 同比 | 定基 | 城市 | 环比 | 同比 | 定基 |
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | ||
北 京 | 99.4 | 97.9 | 145.6 | 唐 山 | 101.4 | 107.4 | 113.6 |
天 津 | 99.7 | 106.2 | 134.5 | 秦皇岛 | 101.1 | 110.0 | 119.4 |
石家庄 | 99.8 | 104.4 | 124.8 | 包 头 | 100.7 | 106.1 | 106.8 |
太 原 | 101.1 | 110.9 | 124.4 | 丹 东 | 100.6 | 106.7 | 106.8 |
呼和浩特 | 103.3 | 116.9 | 118.3 | 锦 州 | 101.3 | 105.7 | 98.9 |
沈 阳 | 100.8 | 107.7 | 117.0 | 吉 林 | 101.5 | 108.5 | 114.0 |
大 连 | 101.0 | 108.9 | 115.6 | 牡丹江 | 100.2 | 105.3 | 108.9 |
长 春 | 101.0 | 110.0 | 116.5 | 无 锡 | 99.4 | 105.2 | 136.4 |
哈尔滨 | 100.5 | 111.1 | 120.1 | 扬 州 | 100.5 | 109.8 | 122.9 |
上 海 | 99.9 | 97.5 | 137.9 | 徐 州 | 100.5 | 109.2 | 120.7 |
南 京 | 100.2 | 101.0 | 138.5 | 温 州 | 99.7 | 100.7 | 112.6 |
杭 州 | 99.5 | 104.6 | 140.2 | 金 华 | 99.7 | 105.9 | 119.5 |
宁 波 | 99.6 | 105.5 | 124.1 | 蚌 埠 | 100.5 | 106.5 | 119.7 |
合 肥 | 99.9 | 103.1 | 155.8 | 安 庆 | 100.4 | 108.2 | 122.4 |
福 州 | 99.6 | 100.0 | 126.1 | 泉 州 | 99.8 | 102.5 | 114.9 |
厦 门 | 99.3 | 94.3 | 134.6 | 九 江 | 101.0 | 106.7 | 121.7 |
南 昌 | 101.4 | 109.6 | 129.9 | 赣 州 | 100.5 | 107.9 | 122.2 |
济 南 | 100.5 | 109.4 | 131.2 | 烟 台 | 100.6 | 111.0 | 120.5 |
青 岛 | 100.7 | 111.9 | 134.1 | 济 宁 | 101.2 | 115.8 | 124.8 |
郑 州 | 99.6 | 101.0 | 132.7 | 洛 阳 | 101.8 | 109.5 | 116.3 |
武 汉 | 100.9 | 107.5 | 146.3 | 平顶山 | 100.7 | 107.7 | 113.6 |
长 沙 | 100.2 | 108.0 | 135.9 | 宜 昌 | 100.4 | 111.6 | 122.4 |
广 州 | 99.7 | 102.3 | 150.6 | 襄 阳 | 101.0 | 109.5 | 115.1 |
深 圳 | 99.8 | 105.5 | 151.4 | 岳 阳 | 100.0 | 107.4 | 114.5 |
南 宁 | 100.7 | 104.7 | 121.8 | 常 德 | 100.4 | 107.9 | 115.0 |
海 口 | 99.9 | 111.8 | 115.2 | 惠 州 | 100.8 | 106.8 | 130.7 |
重 庆 | 100.3 | 108.9 | 125.5 | 湛 江 | 100.1 | 104.7 | 114.0 |
成 都 | 100.5 | 105.1 | 116.2 | 韶 关 | 100.9 | 106.9 | 114.5 |
贵 阳 | 100.8 | 112.8 | 121.2 | 桂 林 | 101.3 | 106.0 | 106.5 |
昆 明 | 100.6 | 115.3 | 123.9 | 北 海 | 100.7 | 107.4 | 120.7 |
西 安 | 100.7 | 115.9 | 121.2 | 三 亚 | 100.1 | 112.0 | 118.1 |
兰 州 | 101.4 | 111.0 | 115.4 | 泸 州 | 100.6 | 110.7 | 120.1 |
西 宁 | 100.8 | 106.8 | 108.3 | 南 充 | 100.0 | 110.6 | 120.9 |
银 川 | 100.5 | 105.5 | 105.7 | 遵 义 | 101.5 | 110.8 | 116.9 |
乌鲁木齐 | 100.5 | 114.1 | 121.5 | 大 理 | 102.6 | 113.9 | 114.8 |
表3：2018年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 | ||||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | |
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | |
北 京 | 100.4 | 101.5 | 124.0 | 100.2 | 101.2 | 140.7 | 101.1 | 101.5 | 143.0 |
天 津 | 99.5 | 102.2 | 137.7 | 99.8 | 101.6 | 130.1 | 99.8 | 102.1 | 127.1 |
石家庄 | 101.2 | 111.8 | 133.9 | 101.3 | 112.6 | 140.6 | 101.7 | 110.9 | 137.0 |
太 原 | 101.1 | 110.1 | 126.1 | 101.3 | 111.0 | 124.3 | 101.5 | 110.8 | 120.9 |
呼和浩特 | 102.8 | 118.8 | 121.8 | 103.0 | 120.0 | 128.9 | 102.7 | 119.4 | 127.7 |
沈 阳 | 100.7 | 112.1 | 130.4 | 100.6 | 113.3 | 129.1 | 101.0 | 112.7 | 126.0 |
大 连 | 101.2 | 113.8 | 125.1 | 101.4 | 114.8 | 128.3 | 101.7 | 114.0 | 119.4 |
长 春 | 101.1 | 113.3 | 130.4 | 102.4 | 110.3 | 121.7 | 102.1 | 112.5 | 122.1 |
哈尔滨 | 100.8 | 115.1 | 128.4 | 101.1 | 113.8 | 129.2 | 100.8 | 116.8 | 130.2 |
上 海 | 100.6 | 100.6 | 148.7 | 100.1 | 98.6 | 145.1 | 100.8 | 101.3 | 144.9 |
南 京 | 101.4 | 100.6 | 152.4 | 101.5 | 100.9 | 147.1 | 101.6 | 100.8 | 144.2 |
杭 州 | 100.5 | 104.8 | 144.1 | 100.9 | 104.0 | 137.3 | 100.7 | 104.4 | 134.5 |
宁 波 | 100.0 | 108.7 | 134.7 | 100.0 | 106.2 | 128.1 | 100.1 | 106.5 | 126.2 |
合 肥 | 99.9 | 103.6 | 152.2 | 100.6 | 103.4 | 154.5 | 100.1 | 105.7 | 156.1 |
福 州 | 101.6 | 105.3 | 135.2 | 101.8 | 106.1 | 137.0 | 102.4 | 112.1 | 142.8 |
厦 门 | 99.4 | 99.8 | 152.5 | 99.1 | 99.7 | 152.9 | 100.3 | 100.3 | 149.7 |
南 昌 | 101.3 | 110.3 | 139.3 | 101.4 | 108.6 | 134.6 | 101.2 | 108.5 | 133.5 |
济 南 | 101.7 | 115.7 | 138.2 | 101.6 | 114.6 | 140.0 | 101.8 | 117.7 | 140.3 |
青 岛 | 101.8 | 112.9 | 132.4 | 101.9 | 111.5 | 132.4 | 101.6 | 112.2 | 129.6 |
郑 州 | 100.8 | 109.2 | 143.8 | 101.0 | 109.0 | 141.5 | 100.7 | 111.0 | 137.7 |
武 汉 | 101.5 | 110.1 | 142.8 | 101.6 | 109.2 | 142.9 | 101.7 | 110.6 | 138.3 |
长 沙 | 100.4 | 112.3 | 137.6 | 100.2 | 110.5 | 139.7 | 100.3 | 110.6 | 140.2 |
广 州 | 100.0 | 105.6 | 147.9 | 100.1 | 104.7 | 144.2 | 99.9 | 104.9 | 144.8 |
深 圳 | 99.5 | 99.1 | 144.2 | 100.2 | 99.8 | 146.2 | 99.9 | 100.5 | 146.9 |
南 宁 | 100.4 | 109.0 | 134.6 | 100.6 | 106.2 | 130.2 | 100.4 | 108.1 | 130.7 |
海 口 | 100.5 | 122.4 | 132.6 | 100.3 | 122.7 | 138.4 | 100.0 | 124.6 | 132.0 |
重 庆 | 101.4 | 112.6 | 135.3 | 100.8 | 110.2 | 129.1 | 101.0 | 110.2 | 127.4 |
成 都 | 102.1 | 113.0 | 138.0 | 101.4 | 110.3 | 136.2 | 101.6 | 111.7 | 136.9 |
贵 阳 | 101.6 | 121.5 | 140.3 | 102.1 | 119.0 | 136.4 | 101.9 | 118.6 | 132.9 |
昆 明 | 100.4 | 118.4 | 132.0 | 100.8 | 118.5 | 132.2 | 100.8 | 118.9 | 129.4 |
西 安 | 101.9 | 122.2 | 149.4 | 101.2 | 122.1 | 146.9 | 101.2 | 120.8 | 144.2 |
兰 州 | 101.4 | 112.8 | 122.9 | 100.5 | 109.5 | 118.7 | 101.0 | 110.0 | 117.4 |
西 宁 | 100.6 | 112.6 | 119.9 | 101.4 | 111.8 | 118.2 | 101.4 | 110.6 | 116.1 |
银 川 | 100.2 | 108.0 | 112.8 | 100.2 | 108.7 | 113.3 | 100.5 | 110.0 | 115.1 |
乌鲁木齐 | 101.0 | 109.8 | 113.9 | 100.7 | 111.6 | 117.3 | 101.3 | 107.8 | 107.5 |
表3：2018年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 | ||||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | |
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | |
唐 山 | 101.8 | 113.1 | 121.8 | 101.1 | 114.2 | 123.2 | 101.1 | 113.4 | 122.4 |
秦皇岛 | 101.4 | 115.4 | 130.5 | 101.7 | 115.9 | 131.0 | 100.7 | 115.5 | 124.8 |
包 头 | 100.9 | 114.3 | 120.5 | 100.3 | 111.9 | 115.6 | 100.3 | 113.0 | 115.4 |
丹 东 | 101.7 | 116.6 | 118.4 | 100.6 | 115.9 | 116.7 | 101.5 | 117.0 | 115.0 |
锦 州 | 101.2 | 111.4 | 105.6 | 101.9 | 109.7 | 108.0 | 101.0 | 110.3 | 110.6 |
吉 林 | 101.3 | 113.4 | 122.5 | 101.2 | 110.6 | 120.1 | 102.2 | 114.1 | 122.1 |
牡丹江 | 100.5 | 109.5 | 113.1 | 100.3 | 113.3 | 117.1 | 101.3 | 112.8 | 113.9 |
无 锡 | 100.9 | 107.7 | 147.9 | 100.9 | 104.3 | 142.3 | 100.8 | 106.6 | 133.6 |
扬 州 | 101.9 | 113.3 | 136.0 | 101.9 | 113.5 | 135.5 | 101.0 | 112.9 | 134.8 |
徐 州 | 102.0 | 115.9 | 139.7 | 101.5 | 116.9 | 139.8 | 101.8 | 115.8 | 138.9 |
温 州 | 100.0 | 103.3 | 114.4 | 99.8 | 102.0 | 116.6 | 99.3 | 101.6 | 114.9 |
金 华 | 100.0 | 106.4 | 127.5 | 99.6 | 105.0 | 125.7 | 99.6 | 104.4 | 119.1 |
蚌 埠 | 101.7 | 107.8 | 125.9 | 101.1 | 106.4 | 125.9 | 100.0 | 106.2 | 119.5 |
安 庆 | 100.1 | 108.9 | 123.8 | 100.6 | 109.2 | 122.3 | 100.7 | 108.4 | 119.9 |
泉 州 | 100.5 | 102.6 | 114.1 | 100.1 | 100.7 | 110.8 | 100.5 | 104.3 | 114.1 |
九 江 | 102.3 | 109.4 | 134.7 | 101.4 | 108.6 | 129.2 | 101.4 | 110.1 | 134.0 |
赣 州 | 100.9 | 104.2 | 122.9 | 100.5 | 106.5 | 123.2 | 100.7 | 107.6 | 127.5 |
烟 台 | 100.8 | 111.9 | 124.5 | 100.7 | 112.7 | 130.4 | 101.0 | 112.1 | 122.9 |
济 宁 | 102.0 | 112.8 | 123.8 | 101.7 | 112.4 | 122.7 | 101.7 | 110.3 | 119.1 |
洛 阳 | 102.6 | 111.4 | 132.0 | 102.1 | 109.8 | 123.9 | 102.4 | 109.9 | 122.0 |
平顶山 | 101.2 | 107.9 | 115.3 | 100.9 | 107.6 | 120.2 | 100.6 | 108.7 | 119.2 |
宜 昌 | 101.1 | 115.1 | 128.7 | 100.5 | 111.4 | 126.5 | 100.4 | 112.0 | 127.5 |
襄 阳 | 101.4 | 115.6 | 127.8 | 101.2 | 111.9 | 120.1 | 100.7 | 111.8 | 117.1 |
岳 阳 | 100.9 | 111.4 | 124.7 | 100.0 | 108.1 | 121.0 | 100.6 | 111.2 | 128.4 |
常 德 | 101.6 | 112.7 | 126.8 | 100.8 | 109.3 | 120.4 | 101.1 | 108.2 | 116.2 |
惠 州 | 100.3 | 105.0 | 137.5 | 100.1 | 102.7 | 134.8 | 100.7 | 105.3 | 135.8 |
湛 江 | 100.4 | 106.3 | 123.6 | 100.6 | 107.5 | 125.3 | 99.5 | 108.6 | 123.8 |
韶 关 | 101.2 | 106.6 | 123.3 | 100.7 | 104.6 | 122.5 | 100.3 | 108.1 | 123.4 |
桂 林 | 102.3 | 109.4 | 120.5 | 102.3 | 106.9 | 120.5 | 102.2 | 110.5 | 122.7 |
北 海 | 101.0 | 110.2 | 130.6 | 101.2 | 111.9 | 131.1 | 100.8 | 112.1 | 129.7 |
三 亚 | 100.0 | 117.3 | 145.7 | 100.7 | 117.0 | 146.4 | 100.4 | 114.1 | 142.0 |
泸 州 | 100.7 | 114.2 | 123.5 | 100.4 | 113.5 | 121.6 | 100.3 | 113.8 | 120.2 |
南 充 | 100.2 | 114.0 | 124.8 | 100.3 | 115.1 | 125.9 | 100.0 | 112.1 | 121.1 |
遵 义 | 101.8 | 113.7 | 123.8 | 101.8 | 114.2 | 121.6 | 101.1 | 114.4 | 125.2 |
大 理 | 102.6 | 118.5 | 127.5 | 102.9 | 119.9 | 128.8 | 102.8 | 117.2 | 123.0 |
表4：2018年11月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 | ||||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | |
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | |
北 京 | 99.5 | 98.5 | 146.5 | 99.3 | 97.5 | 143.9 | 99.3 | 97.1 | 146.3 |
天 津 | 99.6 | 107.0 | 138.1 | 99.8 | 105.4 | 134.0 | 99.5 | 105.9 | 125.7 |
石家庄 | 99.6 | 102.7 | 125.4 | 99.6 | 104.8 | 124.4 | 100.6 | 108.3 | 123.8 |
太 原 | 100.9 | 111.2 | 125.0 | 100.9 | 110.7 | 125.8 | 101.6 | 110.6 | 120.6 |
呼和浩特 | 103.1 | 116.5 | 117.9 | 103.6 | 117.3 | 118.9 | 103.1 | 117.6 | 118.5 |
沈 阳 | 100.8 | 107.8 | 116.9 | 100.6 | 107.2 | 117.4 | 101.1 | 108.0 | 115.6 |
大 连 | 100.7 | 108.3 | 114.7 | 101.3 | 109.6 | 116.8 | 101.9 | 110.3 | 116.6 |
长 春 | 101.1 | 110.8 | 118.1 | 100.7 | 109.3 | 114.9 | 101.0 | 108.5 | 113.8 |
哈尔滨 | 100.4 | 110.6 | 120.1 | 100.5 | 110.2 | 119.1 | 100.8 | 114.3 | 122.7 |
上 海 | 99.7 | 96.7 | 137.5 | 99.8 | 98.0 | 137.9 | 100.3 | 98.5 | 138.7 |
南 京 | 99.8 | 97.9 | 128.9 | 100.0 | 101.3 | 141.4 | 101.4 | 106.5 | 151.9 |
杭 州 | 99.1 | 104.1 | 140.7 | 99.5 | 105.0 | 141.5 | 100.1 | 104.8 | 137.3 |
宁 波 | 99.6 | 105.9 | 124.4 | 99.6 | 105.3 | 124.7 | 99.5 | 105.5 | 122.3 |
合 肥 | 100.0 | 102.4 | 156.3 | 99.8 | 103.8 | 154.8 | 99.8 | 103.2 | 157.8 |
福 州 | 99.4 | 99.1 | 124.7 | 99.6 | 99.8 | 125.1 | 99.7 | 101.2 | 129.3 |
厦 门 | 99.3 | 93.6 | 137.5 | 99.2 | 93.8 | 133.0 | 99.5 | 96.0 | 133.7 |
南 昌 | 101.2 | 111.1 | 133.8 | 101.6 | 107.6 | 126.8 | 101.4 | 111.2 | 126.1 |
济 南 | 100.9 | 108.4 | 131.5 | 100.1 | 110.3 | 131.7 | 100.5 | 109.8 | 128.8 |
青 岛 | 100.9 | 111.7 | 134.2 | 100.6 | 112.4 | 135.7 | 100.4 | 111.0 | 130.2 |
郑 州 | 99.7 | 101.5 | 134.0 | 99.6 | 100.3 | 132.3 | 99.5 | 101.3 | 130.8 |
武 汉 | 100.8 | 108.1 | 149.3 | 100.7 | 106.7 | 145.7 | 101.6 | 108.4 | 141.8 |
长 沙 | 100.2 | 107.3 | 134.9 | 100.3 | 108.1 | 135.0 | 100.0 | 108.4 | 138.3 |
广 州 | 99.7 | 101.8 | 151.5 | 99.6 | 102.5 | 149.5 | 99.9 | 103.6 | 150.2 |
深 圳 | 99.6 | 103.5 | 154.3 | 100.0 | 106.8 | 147.6 | 99.9 | 108.1 | 150.8 |
南 宁 | 100.6 | 103.6 | 118.9 | 100.5 | 105.2 | 120.9 | 101.2 | 105.8 | 129.8 |
海 口 | 99.9 | 111.4 | 114.4 | 99.9 | 112.2 | 116.4 | 99.8 | 112.1 | 114.6 |
重 庆 | 100.5 | 109.0 | 125.5 | 100.3 | 109.0 | 127.9 | 100.1 | 108.2 | 118.9 |
成 都 | 100.7 | 105.2 | 117.7 | 100.2 | 104.5 | 114.5 | 100.5 | 106.2 | 116.0 |
贵 阳 | 100.9 | 112.4 | 120.9 | 100.5 | 111.9 | 119.6 | 101.3 | 115.9 | 125.8 |
昆 明 | 100.5 | 115.1 | 123.0 | 100.3 | 115.1 | 123.1 | 101.3 | 115.8 | 126.5 |
西 安 | 100.7 | 117.4 | 124.3 | 100.6 | 114.5 | 120.7 | 100.8 | 116.6 | 117.3 |
兰 州 | 101.4 | 111.1 | 117.1 | 101.3 | 110.8 | 114.5 | 101.5 | 111.2 | 113.7 |
西 宁 | 100.4 | 106.5 | 107.7 | 100.9 | 106.7 | 108.4 | 101.0 | 107.4 | 108.6 |
银 川 | 100.6 | 105.6 | 106.2 | 100.3 | 105.3 | 105.4 | 100.6 | 105.9 | 105.2 |
乌鲁木齐 | 100.1 | 113.9 | 121.0 | 101.0 | 114.6 | 122.6 | 100.3 | 113.3 | 118.8 |
表4：2018年11月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 | ||||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | |
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | |
唐 山 | 101.1 | 107.7 | 115.1 | 102.0 | 107.2 | 112.3 | 101.1 | 106.6 | 110.7 |
秦皇岛 | 101.6 | 109.6 | 120.7 | 100.8 | 110.3 | 119.4 | 101.2 | 110.3 | 115.0 |
包 头 | 100.6 | 105.2 | 104.6 | 100.7 | 106.7 | 109.5 | 101.0 | 107.0 | 103.9 |
丹 东 | 100.6 | 106.2 | 105.6 | 100.4 | 107.6 | 109.7 | 101.1 | 106.3 | 103.3 |
锦 州 | 101.5 | 106.6 | 99.9 | 100.8 | 104.6 | 97.4 | 101.8 | 105.8 | 99.4 |
吉 林 | 101.7 | 108.5 | 114.3 | 101.3 | 108.3 | 114.5 | 101.7 | 108.6 | 111.5 |
牡丹江 | 100.1 | 105.0 | 110.0 | 100.3 | 106.0 | 106.7 | 100.2 | 107.7 | 100.9 |
无 锡 | 99.4 | 105.1 | 137.5 | 99.5 | 105.0 | 135.4 | 99.1 | 106.0 | 137.0 |
扬 州 | 100.8 | 110.7 | 124.6 | 100.3 | 108.8 | 121.4 | 100.3 | 110.0 | 121.9 |
徐 州 | 100.5 | 109.5 | 121.5 | 100.6 | 108.1 | 118.8 | 100.3 | 111.8 | 124.6 |
温 州 | 99.5 | 102.3 | 116.7 | 99.7 | 100.6 | 112.9 | 99.9 | 99.4 | 108.6 |
金 华 | 99.9 | 106.4 | 122.1 | 99.4 | 105.2 | 117.6 | 99.8 | 106.2 | 118.0 |
蚌 埠 | 100.5 | 106.9 | 120.5 | 100.5 | 105.6 | 118.4 | 101.3 | 108.4 | 121.0 |
安 庆 | 100.6 | 108.0 | 122.0 | 100.2 | 108.3 | 123.1 | 100.6 | 109.0 | 121.6 |
泉 州 | 99.8 | 102.7 | 114.6 | 99.8 | 102.2 | 115.1 | 99.7 | 102.9 | 115.0 |
九 江 | 100.9 | 106.9 | 124.7 | 101.1 | 106.4 | 119.5 | 101.4 | 107.0 | 118.3 |
赣 州 | 100.9 | 108.2 | 121.6 | 100.2 | 108.3 | 123.8 | 100.6 | 106.8 | 119.6 |
烟 台 | 100.6 | 111.8 | 123.4 | 100.7 | 110.6 | 118.8 | 100.3 | 108.9 | 113.5 |
济 宁 | 101.1 | 114.5 | 123.2 | 101.2 | 116.2 | 125.8 | 101.9 | 118.6 | 126.6 |
洛 阳 | 101.8 | 110.3 | 118.7 | 101.8 | 109.3 | 115.9 | 101.7 | 108.8 | 114.3 |
平顶山 | 100.7 | 108.5 | 110.5 | 100.5 | 107.9 | 114.3 | 100.8 | 106.3 | 117.3 |
宜 昌 | 100.6 | 110.9 | 123.2 | 100.3 | 112.1 | 122.8 | 100.5 | 110.4 | 118.4 |
襄 阳 | 101.0 | 108.9 | 114.7 | 101.0 | 110.3 | 116.9 | 100.9 | 107.9 | 109.2 |
岳 阳 | 100.0 | 107.8 | 115.8 | 99.9 | 106.7 | 113.1 | 100.1 | 108.8 | 116.5 |
常 德 | 100.4 | 108.0 | 115.8 | 100.5 | 107.6 | 114.3 | 100.1 | 108.5 | 115.1 |
惠 州 | 101.3 | 108.0 | 133.0 | 100.8 | 105.9 | 129.6 | 100.5 | 107.3 | 130.0 |
湛 江 | 100.1 | 104.8 | 113.7 | 100.0 | 104.5 | 113.9 | 100.4 | 105.1 | 115.6 |
韶 关 | 101.0 | 107.0 | 114.4 | 100.9 | 107.5 | 116.0 | 100.6 | 106.0 | 112.0 |
桂 林 | 101.0 | 106.8 | 107.9 | 101.7 | 105.6 | 105.1 | 101.0 | 105.0 | 106.3 |
北 海 | 100.6 | 107.0 | 120.5 | 100.7 | 108.0 | 121.2 | 101.2 | 108.3 | 120.5 |
三 亚 | 100.2 | 112.6 | 119.0 | 100.0 | 112.7 | 119.1 | 100.1 | 109.9 | 115.1 |
泸 州 | 100.7 | 111.3 | 119.7 | 100.5 | 110.6 | 120.6 | 100.3 | 108.7 | 116.5 |
南 充 | 100.1 | 110.8 | 122.1 | 100.0 | 110.1 | 119.7 | 100.0 | 113.1 | 122.2 |
遵 义 | 101.3 | 111.1 | 118.3 | 101.4 | 110.7 | 116.4 | 102.1 | 110.8 | 115.1 |
大 理 | 102.9 | 115.6 | 116.1 | 102.3 | 112.7 | 115.2 | 102.2 | 112.9 | 112.1 |
表5：15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表
城市 | 同比（上年同月=100） | 环比（上月=100） | ||
11月 | 10月 | 11月 | 10月 | |
北京 | 101.4 | 100.8 | 100.6 | 100.2 |
天津 | 101.9 | 101.9 | 99.7 | 100.1 |
上海 | 100.1 | 99.6 | 100.5 | 100.1 |
南京 | 100.8 | 99.0 | 101.5 | 100.2 |
无锡 | 105.6 | 104.4 | 100.9 | 100.4 |
杭州 | 104.4 | 103.7 | 100.7 | 101.2 |
合肥 | 103.8 | 103.5 | 100.4 | 100.6 |
福州 | 108.0 | 106.1 | 102.0 | 101.0 |
厦门 | 99.9 | 100.6 | 99.5 | 99.9 |
济南 | 115.4 | 113.3 | 101.7 | 100.7 |
郑州 | 109.4 | 108.4 | 100.8 | 101.0 |
武汉 | 109.7 | 107.9 | 101.6 | 102.5 |
广州 | 104.9 | 104.7 | 100.0 | 100.2 |
深圳 | 99.6 | 99.6 | 99.8 | 99.5 |
成都 | 111.8 | 110.0 | 101.8 | 101.7 |
附注：
1.自2018年1月起，国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标，只编发新建商品住宅销售价格指数，不再编发新建住宅销售价格指数。
2.调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
5.个别城市因存在滞后网签和集中网签情况，故对其历史数据进行了修正。
6.表格中若含“—”，表示本月无成交记录。
（来源：新华社）
